서울중앙지법 2023타경1419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

6490만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로246길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.53㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1710-11

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철 2호선 "낙성대역" 남측 인근에 위치하는 통칭 백산빌라 제지하층 제비01호로서, 주변은 단독 및 공동주택(아파트, 연립, 다세대), 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "낙성대역"이 위치 하며, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하 1층, 지상 4층 내 제지하층 제비01호로서 외벽: 적벽돌 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택(10세대))으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수 설비, 난방설비(도시가스 개별난방) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 노폭 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로246길 32, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 관악구 남부순환로246길 32, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택(10세대) 1층 109.98㎡ 2층 109.98㎡ 3층 109.98㎡ 4층 109.98㎡ 지층 109.98㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 49.53㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 347m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 348m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 547m · 인헌중학교 · 중학교
• 620m · 관악중학교 · 중학교
• 653m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 776m · 동작고등학교 · 고등학교
• 852m · 남성중학교 · 중학교
• 860m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1111m · 봉원중학교 · 중학교

버스

• 114m · 파리바게트.낙성대지하철 · 관악04
• 150m · 낙성대역 · 관악04
• 160m · 인헌시장입구 · 관악04
• 200m · 서울미술고.인헌중고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 236m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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