서울중앙지법 2023타경1723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 2775만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.65㎡ (34.4평)

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 277만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2011만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.65㎡ (34.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

신당동 333-130 · 제2종일반주거지역

호

단층, 지층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "청구초등학교" 남동측 인근(신당제8구역 주택재개발 정비사업지구내)에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 청구역((5호선), 약수역(3호선, 6호선)이 위치하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형토지로서 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) , 공원(저촉) , 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (신당8주택재개발(자세한 사항은 주택과 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조스레트즙 단층/지층, 목조아연즙 단층으로서, 건축물대장상 사용승인일은 미상이며, 등재년월일은 1961.06.01입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층(1층): 방4, 거실, 다용도실, 주방, 화장실 등 단층(1층): 물치(창고) 지층: 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 개별난방설비, 도시가스 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉤이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계는 미상입니다. 2) 공부상 지층은 공부상면적과 현황면적이 상이하며, 공부상면적부분의 확인이 곤한하여, 현황면적에서 공부상면적을 차감하여 제시외물건(㉤)으로 추정하여 표시하였으니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다 3) 소유자미상의 제시외물건 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤이 소재하며, 개락적인 목측에 따라 별도 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 소유권원 및 일괄경매여부를 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 333-130 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 다산로22길 45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

신OO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 중구 신당동 333-130 · 대 383㎡
• 24-06-11 · 서울특별시 중구 다산로22길 45 · 목조 스레트즙 단층주택 108.69㎡ 지층 1.65㎡ 목조 아연즙 단층 물치 3.31㎡

주변

학군

• 165m · 청구초등학교 · 초등학교
• 199m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 200m · 대경중학교 · 중학교
• 202m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 433m · 장충초등학교 · 초등학교
• 491m · 금호여자중학교 · 중학교
• 670m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 670m · 다산어린이집
• 672m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 678m · 금호초등학교 · 초등학교
• 747m · 금북초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 대경생활과학고등학교 · 성동05
• 261m · 청구초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 298m · 장충초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72
• 299m · 금호어린이집 · 성동05
• 330m · 청구역2번출구.흥인초등학교 · 2233, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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