서울중앙지법 2023타경1877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.67㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

4792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.67㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신당동 113-6

호

6층

당사자

채권자

강OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 "신당역"(2호선.6호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(방,주방,욕실,현관 등, 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시 하였으니 경매진행시 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로40길 27, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

황OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 서울특별시 중구 다산로40길 27, 4층402호 · 철근콘크리트조평스라브지붕 6층 근린생활시설및연립주택 지층74.31㎡(폄프실,계단실,기계실) 457.19㎡(주차장) 1층303.90㎡(소매점) 31.32㎡(계단실) 28.76㎡(관리실,비상계단) 21.35㎡(주차장) 2층323.88㎡(사무소) 31.32㎡(계단실) 3층355.20㎡(연립주택) 4층355.20㎡(연립주택) 5층355.20㎡(연립주택) 6층281.16㎡(연립주택) 철근콘크리트조 67.67㎡

주변

학군

• 439m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 440m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 453m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 459m · 성동고등학교 · 고등학교
• 533m · 신당초등학교 · 초등학교
• 578m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 666m · 금호여자중학교 · 중학교
• 682m · 청구초등학교 · 초등학교
• 752m · 장충초등학교 · 초등학교
• 835m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 837m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 837m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 227m · 신당역1번출구.서울중앙시장 · 2012, 2013, 2014, 2015, 202, 421, 463, N62, N73
• 243m · 신당역4번출구.서울중앙시장 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 421, 463, 6211, N62, N73
• 253m · 신당누리센터.신당동떡볶이타운 · 142, 147, 2233, 6211, N72
• 262m · 신당동중앙시장 · TOUR11
• 276m · 신당동떡볶이타운.중구여성플라자 · 142, 147, 2233, 6211, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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