서울중앙지법 2023타경1969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-14 · 경매개시결정
3. 23-04-14 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1552만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.57㎡ (44.6평)

토지면적

151.40㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

7155만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5765만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 147.57㎡ (44.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉천동 944-25 · 준주거지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천역(지하철2호선)"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 노선버스정류장 및 봉천역(지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 3m내외 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 세멘벽돌조 스라브지붕(2층은 벽돌조) 2층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하실: 공실 1,2층 : 주택 옥탑 : 공실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지 참조"

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 944-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천로30길 3-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

건물 외벽에는 도시가스 계량기가 5개 설치되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

씨OOOOOOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

씨OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 관악구 봉천동 944-25 · 대 151.4㎡
• 24-03-14 · 서울특별시 관악구 봉천로30길 3-3 · 벽돌조 및세멘벽돌조 스라브지붕 1층 66.15㎡ 2층66.15㎡ 지하실 15.27㎡ (2층은 벽돌조)

주변

학군

• 386m · 봉림중학교 · 중학교
• 392m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 681m · 신관중학교 · 중학교
• 792m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 844m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 855m · 영락고등학교 · 고등학교
• 876m · 영락학원
• 879m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1088m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1162m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 46m · 봉천역 · 관악01
• 87m · 봉천역 · 6516
• 95m · 봉천역4번출구 · 관악01, 관악11
• 109m · 봉천역 · 관악11
• 115m · 봉천역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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