서울중앙지법 2023타경1990-1 관악드림타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 관악드림타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 봉천동 소재 구암초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층 건물 내 1층 104호이며, 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방및식당, 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 18-20미터, 남측 및 서측으로 8-12미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동 작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 관악구 성현로 80, 120동 1층104호 (봉천동,관악드림타운)

감정가

7억 5000만

최저가

7억 5000만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

23-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음