서울중앙지법 2023타경2788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 203억 5981만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

289.02㎡ (87.4평)

토지면적

104.80㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

20억 3598만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 228만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명동8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 289.02㎡ (87.4평) · 목조 · 상가

대지권

충무로1가 23-19 · 중심상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 충무로1가 소재 "명동역" 북측인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철4호선 명동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 목조 세멘부록조 4층 건으로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 알루미늄 새시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 상업용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 함석지붕이나 현황 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 충무로1가 23-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 명동8길 46 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 1층.2층 임차인 이영미(상호: THE PLAIN), 3층 노정식 성형외과, 4층 삼성부동산. 한올 의상실로 임차인들이 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

삼OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

망 OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

노OO OOOO

임차인

이OO(OOOOOO OOOOOO

임차인

정O(OOOOOOOO)

임차인

한OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 중구 충무로1가 23-19 · 대 104.8㎡
• 24-06-13 · 서울특별시 중구 명동8길 46 · 1호 목조 세멘부록조 및 함석지붕 4층 점포 1층 84.32㎡ 2층 84.32㎡ 3층 84.32㎡ 4층 36.06㎡

주변

학군

• 127m · 한성화교학교
• 155m · 한국한성화교 소학교
• 182m · 정화예술대학교 · 대학교
• 218m · Seoul Namsan Elementary School
• 244m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 451m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 517m · 리라초등학교 · 초등학교
• 552m · 한국예술사관실용전문학교
• 579m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 661m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 986m · 와이비엠어학권
• 1144m · 서울감리교신학원 · 대학교

버스

• 92m · 퇴계로2가.명동역7번출구 · 104, 105, 463, 604, 7011, N16
• 96m · 퇴계로2가.명동역5번출구 · 421, 507
• 117m · 명동역4번출구 · 104, 421, 463, 507, 6001, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 126m · 명동 · TOUR01
• 158m · 명동역.세종호텔 · 6001, 6015, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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