서울중앙지법 2023타경2931-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

349.80㎡ (105.8평)

제시외면적

없음

보증금

3690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로260길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 349.80㎡ (105.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1072-67

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철2·4호선 "사당역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 4층 401호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2013.01.10) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 공동주택외1 1층 47.58㎡ 2층 99.12㎡ 3층 99.12㎡ 4층 61.1㎡ 5층 42.88㎡ 철근콘크리트구조 48.88

주변

학군

• 186m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 270m · 인헌중학교 · 중학교
• 303m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 574m · 남성중학교 · 중학교
• 591m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1131m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1195m · 관악중학교 · 중학교
• 1197m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 295m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 472m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 478m · 오리사랑 · 관악04
• 498m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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