서울중앙지법 2023타경3040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2492만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

2092만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.20㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 598-29

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 "서울난우초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등으로 형성된 주택지대로서, 인근에 근린생활시설 등의 편의시설이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 원거리에 지하철역(신림역, 2호선 및 신림선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건 내 제3층 제302호 로서, (사용승인일: 1990.12.29) 외 벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내 벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인전필지 및 도로대비 남서측 하향의 급경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지5다길 26, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황상 건물 외벽에는 `신흥빌라 가동`으로 표시되어 있으며, 공유자 `박종연`의 주민등록표 등본에는 `가동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

더OOOOO OOOO OOOOO OOOO

승계인

더OOOOOO OOOO OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 관악구 법원단지5다길 26, 3층302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 119.76㎡ 2층 119.76㎡ 3층 119.76㎡ 지하1층 119.76㎡ 철근콘크리트조 55.20㎡ (갑구5번 김종관 지분 7분의 3 전부 갑구5번 박종연 지분 7분의 2 전부 갑구5번 김형일 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 276m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 276m · 성보고등학교 · 고등학교
• 317m · 신림고등학교 · 고등학교
• 343m · 성보중학교 · 중학교
• 457m · 남서울중학교 · 중학교
• 582m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 662m · 남강고등학교 · 고등학교
• 738m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 758m · 남강중학교 · 중학교
• 792m · 미성중학교 · 중학교
• 805m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 890m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 난곡터널 · 관악10
• 220m · 난곡터널 · 관악10
• 336m · 난우초등학교 · 관악06
• 350m · 난우초등학교 · 관악06
• 352m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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