서울중앙지법 2023타경3187-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7144만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6306만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인헌12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1707-2

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 관악산 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "낙성대역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브 16층 건물내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2001.06.25) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한내용은 도시관리과, 건축과 별도확인), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌12길 46-2, 101동 8층801호 (봉천동,은천아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

기타

인OO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

제OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 관악구 인헌12길 46-2, 101동 8층801호 (봉천동,은천아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브 16층 아파트 지3층 140.08㎡ 지2층 140.08㎡ 지1층 140.08㎡ 1층 233.48㎡ 2층 404.68㎡ 3층 404.68㎡ 4층 404.68㎡ 5층 404.68㎡ 6층 404.68㎡ 7층 404.68㎡ 8층 404.68㎡ 9층 404.68㎡ 10층 404.68㎡ 11층 404.68㎡ 12층 404.68㎡ 13층 404.68㎡ 14층 404.68㎡ 15층 404.68㎡ 16층 404.68㎡ 철근콘크리트조 84.65㎡

주변

학군

• 429m · 인헌중학교 · 중학교
• 447m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 679m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1044m · 관악중학교 · 중학교
• 1064m · 남성중학교 · 중학교
• 1184m · 문영학원
• 1187m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1239m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 1278m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 219m · 세진아파트 · 관악04
• 223m · 우리현대마트 · 관악04
• 234m · 은천아파트 · 관악04
• 235m · 개미유통 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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