서울중앙지법 2023타경3262-1 관전아르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

6010만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관전아르빌 · 54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 41-52

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 봉현초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드 시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 건축물현황도 상 201호는 현황202호로, 202호는 현황201호로 표시되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로35길 34-7, 2층201호 (봉천동,관전아르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 관악구 은천로35길 34-7, 2층201호 (봉천동,관전아르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 59.92㎡ 지1층 11.28㎡ 1 층 65.40㎡ 1 층 34.32㎡ 2 층 118.56㎡ 3 층 109.64㎡ 4 층 58.28㎡ 철근콘크리트구조 54.12㎡

주변

학군

• 369m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 517m · 봉원중학교 · 중학교
• 541m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 634m · 구암고등학교 · 고등학교
• 685m · 상도중학교 · 중학교
• 692m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 744m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 793m · 구암중학교 · 중학교
• 826m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 911m · 상현중학교 · 중학교
• 960m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 204m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511
• 270m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 298m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 308m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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