서울중앙지법 2023타경3439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1525만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.25㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남현길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.25㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남현동 1079-55

호

5층

당사자

채권자

송OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 인근에 위치하는 구분건물(제5층 제501호)로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5 사용승인일 : 2000-06-30

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 다세대주택으로 사용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 다세대주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 사무소로 되어 있으나, 현황 다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현길 86-1, 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 관악구 남현길 86-1, 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 연립주택 및 근린생활시설 1층 209.82㎡ 2층 209.82㎡ 3층 209.82㎡ 4층 168.33㎡ 5층 56.99㎡ 지층 275.89㎡ 철근콘크리트조 44.25㎡

주변

학군

• 127m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 502m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 517m · 인헌중학교 · 중학교
• 664m · 남성중학교 · 중학교
• 832m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 988m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1235m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1240m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1316m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1358m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1365m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 323m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 378m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 395m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 415m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 462m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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