서울중앙지법 2023타경3583-1 메트로타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.18㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2451만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9017만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메트로타운 · 47.18㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1490-7

호

5층

당사자

채권자

우OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘서울미성초등학교’북측 인근에 소재하는 메트로타운 제2층 제203호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신대방역(2호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 메트로타운 지상 5층 내 2층 203호로서 (사용승인일: 2017-02-14) 외벽: 인조석 및 타일마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 정방형 평지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로57길 42, 2층203호 (신림동,메트로타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

고OO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 관악구 난곡로57길 42, 2층203호 (신림동,메트로타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 45.45㎡ 2층 170.81㎡ 3층 170.81㎡ 4층 162.88㎡ 5층 142.79㎡ 옥탑1층 4.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.18㎡

주변

학군

• 170m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 242m · 난곡중학교 · 중학교
• 391m · 독산고등학교 · 고등학교
• 445m · 신림고등학교 · 고등학교
• 466m · 미성중학교 · 중학교
• 490m · 한울중학교 · 중학교
• 498m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울문성중학교 · 중학교
• 589m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 672m · 성보고등학교 · 고등학교
• 829m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 214m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 243m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 251m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 257m · 신림체육센터 · 관악06
• 262m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다