서울중앙지법 2023타경3828-1 성현동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8310만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5041만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성현동아아파트 · 114.69㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1703

호

24층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉현초등학교" 남측 근거리에 위치함. 주위는 아파트단지,교육시설 및 노선을 따라 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 24층건중 24층 2404호로서 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2000.05.09일자로 사용승인되고, 방4,욕실겸화장실2,거실,주방,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비,급배수시설,승강기시설,옥내소화전시설,도시가스에 의한 중앙난방시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로를 이용주이며, 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 109동 2404호 (봉천동,성현동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

승계인

디OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 서울특별시 관악구 관악로 285, 109동 2404호 (봉천동,성현동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 24층 아파트 지1층 923.58㎡ 1층 971.04㎡ 2층 924.60㎡ 3층 918.56㎡ 4층 918.56㎡ 5층 918.56㎡ 6층 912.72㎡ 7층 912.72㎡ 8층 912.72㎡ 9층 912.72㎡ 10층 912.72㎡ 11층 912.72㎡ 12층 912.72㎡ 13층 912.72㎡ 14층 912.72㎡ 15층 912.72㎡ 16층 798.03㎡ 17층 798.03㎡ 18층 798.03㎡ 19층 798.03㎡ 20층 798.03㎡ 21층 798.03㎡ 22층 798.03㎡ 23층 798.03㎡ 24층 798.03㎡ 철근콘크리트조 114.69㎡

주변

학군

• 152m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 530m · 상도중학교 · 중학교
• 550m · 구암고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉원중학교 · 중학교
• 688m · 상현중학교 · 중학교
• 738m · 구암중학교 · 중학교
• 741m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 759m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 동아아파트105동앞 · 5513, 관악01, 동작13
• 125m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13
• 216m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 233m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 233m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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