서울중앙지법 2023타경3897-1 그린하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.72㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

당곡6라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린하우스 · 58.72㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 715-91

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선, 당곡역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상5층 중 1층 101호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사시 주거용으로 이용중임(공부상 용도는 "사무소). 별첨 "호별배치도 및 내부구조 도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 세장형토지로서 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 노폭 약4미터 및 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역((7층이하)), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최 종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나 현황 "주거용"으로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 당곡6라길 15, 1층101호 (봉천동,그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 당곡6라길 15, 1층101호 (봉천동,그린하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 78.46㎡ 2층 152.61㎡ 3층 152.61㎡ 4층 152.61㎡ 5층 158.47㎡ 지1층 102.9㎡ 지1층 98.73㎡ 옥탑1층 19.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.72㎡

주변

학군

• 300m · 당곡중학교 · 중학교
• 364m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 433m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 775m · 문창중학교 · 중학교
• 902m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1108m · 강현중학교 · 중학교
• 1140m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1167m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1220m · 강남중학교 · 중학교
• 1250m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 269m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 273m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 281m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 287m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 299m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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