서울중앙지법 2023타경4067-1 건영아파트(6차)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

6840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6715만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영아파트(6차) · 82.75㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉천동 1701

호

19층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 상업용건물, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(서울대 입구(관악구청)역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 19층 건물 내 제13층 제1302호로써 (사용승인일 : 1999.05.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 지하주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도: 194M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관 관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴,서울특 별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 133, 101동 13층1302호 (봉천동,건영아파트(6차)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 서울특별시 관악구 관악로 133, 101동 13층1302호 (봉천동,건영아파트(6차)) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 19층 아파트 지2층 1224.00㎡ 지1층 1059.21㎡ 피트층 31.05㎡ 1층 434.16㎡ 2층 390.30㎡ 3층 390.30㎡ 4층 387.98㎡ 5층 387.98㎡ 6층 387.98㎡ 7층 387.98㎡ 8층 387.98㎡ 9층 387.98㎡ 10층 387.98㎡ 11층 387.98㎡ 12층 387.98㎡ 13층 387.98㎡ 14층 387.98㎡ 15층 387.98㎡ 16층 387.98㎡ 17층 305.23㎡ 18층 305.23㎡ 19층 305.23㎡ 철근콘크리트조 82.75㎡

주변

학군

• 128m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 362m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 408m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 문영학원
• 502m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 626m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 영락학원
• 704m · 영락고등학교 · 고등학교
• 750m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울관악초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541
• 209m · 관악구청 · 5517, 651
• 210m · 관악경찰서.관악소방서 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 256m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 344m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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