서울중앙지법 2023타경4289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3168만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2316만 (최저가의 10%)

청구금액

3111만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남현8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.44㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1079-22

호

6층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "사당역(지하철 2호선, 4호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2016.02.03) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1079-22번지], [1079-43번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현8길 7, 3층303호 (남현동,한샘빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

봉OO

소유자

한OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차권자

오OO

저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 관악구 남현8길 7, 3층303호 (남현동,한샘빌라) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 6층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 14.99㎡ 2층 126.34㎡ 3층 106.13㎡ 4층 102.98㎡ 5층 102.77㎡ 6층 84.17㎡ 지하1층 42.28㎡ 철근콘크리트구조 40.44㎡

주변

학군

• 120m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 516m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 527m · 인헌중학교 · 중학교
• 649m · 남성중학교 · 중학교
• 829m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1307m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1352m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 367m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 375m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 395m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 442m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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