서울중앙지법 2023타경4296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.03㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1256만 (최저가의 10%)

청구금액

6223만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로260길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.03㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남현동 1072-67

호

5층

당사자

채권자

경OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철2호선 사당역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2013.01.10.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1)은 북동측 하향 경사지의 세장형 토지로서 현황 공동주택외1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1)은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 남부순환로260길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 집합건축물대장 상 용도는 "사무소"로 등재되어 있으나, 현장조사 시, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨. -본건 현장조사시 본건 제101호의 현관 표식이 없는 상태였으나 본건 건축물 현황도 및 인근 호수 대조를 통해 본건 위치를 특정하였으니 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

경OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 공동주택외1 1층 47.58㎡ 2층 99.12㎡ 3층 99.12㎡ 4층 61.1㎡ 5층 42.88㎡ 철근콘크리트구조 37.03㎡

주변

학군

• 186m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 270m · 인헌중학교 · 중학교
• 303m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 574m · 남성중학교 · 중학교
• 591m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1131m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1195m · 관악중학교 · 중학교
• 1197m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 295m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 472m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 478m · 오리사랑 · 관악04
• 498m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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