서울중앙지법 2023타경4302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

2589만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로260길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.09㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1072-67

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2013.01.10.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5.5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

배당요구권자

오OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 공동주택외1 1층 47.58㎡ 2층 99.12㎡ 3층 99.12㎡ 4층 61.1㎡ 5층 42.88㎡ 철근콘크리트구조 41.09㎡

주변

학군

• 186m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 270m · 인헌중학교 · 중학교
• 303m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 574m · 남성중학교 · 중학교
• 591m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1093m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1131m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1195m · 관악중학교 · 중학교
• 1197m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 295m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 472m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 478m · 오리사랑 · 관악04
• 498m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다