서울중앙지법 2023타경4630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 170만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.07㎡ (4.6평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

5017만 (최저가의 10%)

청구금액

8459만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청구로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.07㎡ (4.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

신당동 314-34 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

한OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 " 청구역 " 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "청구역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건물 부지로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 정비구역(신당8주택재개발(자세한 사항은 주택과 문의), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황 및 내부구조도" 및 평가의견란 중 "5. 그 밖의 사항"을 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 와즙 1층 단독주택으로서, 외벽: 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(현황 빈 집임)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황 및 내부구조도" 및 평가의견란 중 "5. 그밖의 사항"을 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 건축물 대장상 구조가 목조이고 주택 15.07㎡로 표기되어 있으나, 측량에 의하지 않은 실측 면적은 주택이 35.6㎡, 보일러실 2.25㎡, 화장실 3.84㎡로 증축하여 사용하고 있는바, 본 감정평가에서는 실측면적에 따라 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 314-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 청구로3길 3-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

지상권자

서OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 중구 신당동 314-34 · 대 56㎡
• 24-02-14 · 서울특별시 중구 청구로3길 3-6 · 목조초즙 평가건 본가 1층 15.07㎡

주변

학군

• 181m · 청구초등학교 · 초등학교
• 224m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 316m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 316m · 대경중학교 · 중학교
• 316m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 380m · 금호여자중학교 · 중학교
• 435m · 장충초등학교 · 초등학교
• 697m · 금북초등학교 · 초등학교
• 740m · 금북초등학교 · 초등학교
• 776m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 807m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울금호초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 청구역2번출구.흥인초등학교 · 2233, 7212
• 182m · 청구역3번출구 · 2233, 7212
• 211m · 동화동.청구이편한세상 · 2233, 7212
• 213m · 청구동.신당동삼성아파트 · 2233, 7212
• 247m · 금호중학교.신당동삼성아파트 · 2233, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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