서울중앙지법 2023타경4760-1 편백나무빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 6차 매각기일 · 최저가 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.85㎡ (3.0평)

건물면적

15.29㎡ (4.6평)

토지면적

9.85㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

9192만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로272길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 편백나무빌라 · 15.29㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1086-26 · 9.85㎡ (3.0평)

호

5층

당사자

채권자

송OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 사당초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 상가 등이 밀집되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,4호선 사당역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제404호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 로폭 약4m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대내역은 미상임. 2. 본건은 집합건축물대장상 주택과-31997(2024.9.26.)호에 의거 위반건축물 표시〔내역: 404호 11㎡ 패널/새시 다세대주택〕되어 있는 바 경매 진행시 이해관계인은 유의 및 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 남현동주민센터 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 상가 등이 밀집되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,4호선 사당역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제404호로서 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 로폭 약4m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 4층404호 (남현동,편백나무빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

백OO

배당요구권자

이OO

임차인

강OO

채권자

송OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 관악구 남부순환로272길 51, 4층404호 (남현동,편백나무빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 31.56㎡ 2층 126.07㎡ 3층 126.07㎡ 4층 113.4㎡ 5층 94.08㎡ 철근콘크리트구조 15.29㎡

주변

학군

• 373m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 735m · 남성중학교 · 중학교
• 811m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 819m · 인헌중학교 · 중학교
• 905m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1053m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1236m · 동덕여자중고등학교
• 1284m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 260m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 264m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 274m · 사당역4번출구B · 7770
• 277m · 사당역4번출구A · 7780
• 286m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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