서울중앙지법 2023타경5213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1566만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3.84㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남대문시장길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.84㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

회현동1가 199-6

호

11층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 남창동 소재 "남대문시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 호텔, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 회현역(지하철 4호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개 지상 11층 내 지상 2층으로서 외벽: 석재 붙임 및 커튼월 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 폭 약 10미터, 폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

회현동 199-6 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)임. 회현동 199-7 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 2층207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

통OOOO

임차인

남OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 2층207호 · 철근콘크리트조 평옥개11층 영업소 1층344.3㎡ 2층344.3㎡ 3층344.3㎡ 4층344.3㎡ 5층344.3㎡ 6층344.3㎡ 7층344.3㎡ 8층344.3㎡ 9층344.3㎡ 10층344.3㎡ 11층121.65㎡ 지층327.87㎡ 철근콘크리트조 7.68㎡ (갑구 15번 김승하 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 337m · 한국한성화교 소학교
• 372m · 한성화교학교
• 483m · 정화예술대학교 · 대학교
• 616m · Seoul Namsan Elementary School
• 644m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 690m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 823m · 리라초등학교 · 초등학교
• 864m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 913m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 953m · 예원학교

버스

• 47m · 남대문로3가(미정차) · 1101, 1102, 1150, 3201, 4101, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, 9301, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 66m · 남대문시장 · 6015
• 68m · 남대문시장앞.이회영활동터 · 100, 103, 105, 151, 152, 162, 173, 201, 202, 261, 262, 400, 406, 500, 701, 7017, 7021, 7022, 704, 9000-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, N15, N30
• 71m · 남대문시장.신세계앞 · 401, 4103, 4104, 4105, 504, 5104, 9007, TOUR11
• 72m · 한국은행앞 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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