서울중앙지법 2023타경5657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.80㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

9764만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

동호로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.80㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신당동 399-8

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울장충초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철5,6호선 "청구역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003-05-06) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거(7층이하)지역), 지구단위계획구역(2019-12-05)(장충동일대 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 정비구역(2019-12-05)(광희권 성곽마을 주거환경개선사업구역)<도시 및 주거환경정비법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 동호로20길 67, 비동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

중OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 중구 동호로20길 67, 비동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 153.60㎡ 2층 159.60㎡ 3층 153.60㎡ 4층 128.64㎡ 5층 100.89㎡ 철근콘크리트구조 72.80㎡

주변

학군

• 204m · 장충초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 494m · 청구초등학교 · 초등학교
• 631m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 746m · 다산어린이집
• 823m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 825m · 대경중학교 · 중학교
• 826m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 831m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 871m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 903m · 장원중학교 · 중학교

버스

• 297m · 장충동써미트호텔 · 6702
• 308m · 장충체육관앞 · 144, 301, 6702, 7212, N13
• 328m · 장충동.동국대입구 · 144, 301, 420, 7212, N13
• 350m · 장충체육관앞 · 144, 301, 6702, 7212, N13
• 356m · 장충초등학교.청구역 · 142, 147, 6211, 7212, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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