서울중앙지법 2023타경5923-1 일성트루엘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7284만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일성트루엘 · 57.76㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신림동 1523-1

호

11층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울대벤처타운역" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제7층 제728호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 복합판넬마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 7m, 동측으로 노폭 약 9m, 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미림지구중심 및 주변지역(서울특별시 고시 제2021-695호(2021.12.16.))), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로23길 16, 7층728호 (신림동,일성트루엘) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

가OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

가OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 서울특별시 관악구 신림로23길 16, 7층728호 (신림동,일성트루엘) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설, 판매시설, 교육연구시설 지4층 2051.42㎡ 지3층 2504.8㎡ 지2층 2596.32㎡ 지1층 2584.73㎡ 1층 1660.85㎡ 2층 1679.40㎡ 3층 1705.17㎡ 4층 1689.29㎡ 5층 231.67㎡ 6층 1110.30㎡ 7층 1110.30㎡ 8층 1140.72㎡ 9층 1085.1㎡ 10층 1085.1㎡ 11층 1085.1㎡ 철근콘크리트조 57.76㎡

주변

학군

• 262m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 402m · 미림여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 미림학원
• 463m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 806m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 809m · 삼성중학교 · 중학교
• 887m · 서울신우초등학교 · 초등학교
• 902m · 남강중학교 · 중학교
• 906m · 남강고등학교 · 고등학교
• 911m · 신림중학교 · 중학교

버스

• 85m · 서울대벤처타운역 · 152, 506, 5517, 5522B호암, 6515, 8541
• 138m · 삼성동주민센터 · 152, 506, 5517, 5522A난곡, 6515
• 195m · 서울대벤처타운역.삼성동시장입구 · 관악08
• 269m · 신성초등학교 · 506, 5516, 5517, 5528, 6512, 6514, 6515, N75
• 280m · 고시촌입구 · 5515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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