서울중앙지법 2023타경5947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.05㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로65길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.05㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1433-55

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 북서측 인근에 위치함. 주위는 근린생활시설,업무시설,주상용건물 등으로 형성된 상업지대임. 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 지하철역 신림역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 내 7층 705호로서 외벽:복합판넬 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1913.12.17일자로 사용승인되고 본건은 아파트(도시형생활주택)원룸형으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상 복합건물 건부자로 아용험.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터,동측으로 약 4미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로65길 27, 7층705호 (신림동,프라비다트라움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 관악구 신림로65길 27, 7층705호 (신림동,프라비다트라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지1층 400㎡ 1층 420.18㎡ 2층 125.5㎡ 3층 375.82㎡ 4층 375.82㎡ 5층 375.82㎡ 6층 375.82㎡ 7층 375.82㎡ 8층 375.82㎡ 9층 375.82㎡ 10층 375.82㎡ 11층 375.82㎡ 철근콘크리트구조 14.050㎡

주변

학군

• 529m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 677m · 남서울중학교 · 중학교
• 719m · 성보중학교 · 중학교
• 752m · 신관중학교 · 중학교
• 833m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 880m · 성보고등학교 · 고등학교
• 905m · 당곡중학교 · 중학교
• 984m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉림중학교 · 중학교
• 1160m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1257m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 신림사거리.신림역 · 500, 504, 5413, 5519, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 76m · 신림사거리.신림역 · 506, 5522B호암, 5523
• 104m · 신림사거리.신림역 · 506, 5413, 5519, 5522A난곡, 5523, 5528, 5530, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 110m · 신림역4번출구 · 관악05, 관악08, 관악10
• 140m · 신림사거리.신원시장 · 500, 504, 5525, 5535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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