서울중앙지법 2023타경6087-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6992만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.32㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9486만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로190길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 26.32㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 10-40

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(2호선)" 남동측 인근에 위치하며,주변은 로변을 따라 병원, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근으로 다세대주택 및 단독 주택 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 신림역(2호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재 하여 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 302호 외 3개호로서, 사용승인일(2014.08.04) 외벽: 석재붙임 마감. 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: 폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못하였으며, 건축물현황도상: 기호(1) 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임. 기호(2) 방1, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임. 기호(3) 방1, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임. 기호(4) 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 온수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(불)과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로190길 10-5, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 남부순환로190길 10-5, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 남부순환로190길 10-5, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 관악구 남부순환로190길 10-5, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 서울특별시 관악구 남부순환로190길 10-5, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다세대주택 1층 12.47㎡ 2층 71.69㎡ 3층 71.69㎡ 4층 65.1㎡ 5층 53.01㎡ 철근콘크리트구조 26.315㎡

주변

학군

• 456m · 신관중학교 · 중학교
• 592m · 봉림중학교 · 중학교
• 737m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 879m · 당곡중학교 · 중학교
• 882m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 923m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1032m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1116m · 남서울중학교 · 중학교
• 1119m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 67m · 관악우체국.에이치플러스양지병원 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 82m · 신림역 · 6017
• 99m · 관악우체국.에이치플러스양지병원 · 461, 500, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
• 124m · 관악우체국 · 관악03
• 216m · KT&G관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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