서울중앙지법 2023타경6209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 606만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.46㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

6705만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로6다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.46㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1516-2

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량전급 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울대입구역, 2호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 제5층 제401호로서, (사용승인일: 2002.02.08) 외 벽: 벽돌 치장쌓기 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 제시외 건물㉠은 샷시조 및 기존벽체이용 판넬지붕 다용도실 약10.6㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 양녕로6다길 36, 5층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

중OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-17 · 서울특별시 관악구 양녕로6다길 36, 5층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.00㎡ 계단실 2층 132.78㎡ 다세대주택(2세대) 3층 132.78㎡ 다세대주택(2세대) 4층 132.78㎡ 다세대주택(2세대) 5층 128.98㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 11.00㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 57.46㎡

주변

학군

• 224m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 616m · 봉원중학교 · 중학교
• 686m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 902m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 902m · 구암고등학교 · 고등학교
• 982m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 238m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 254m · 관악동부센트레빌아파트앞 · 5524, 6511
• 259m · 봉천사거리.봉천중앙시장 · 5524, 641, 650
• 260m · 봉천사거리.위버폴리스 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 6511, 750A, 750B
• 281m · 서울대입구역5번출구 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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