서울중앙지법 2023타경6230-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.15㎡ (0.3평)

건물면적

3.83㎡ (1.2평)

토지면적

1.15㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5668만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

퇴계로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 3.83㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

충무로2가 65-9 · 1.15㎡ (0.3평)

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철역 "명동역" 인근에 위치하는 구분건물(2개호)로서, 본건 주위는 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 사용승인일 : 2006-03-22

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(현황 공실)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철역 "명동역" 인근에 위치하는 구분건물(2개호)로서, 본건 주위는 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 사용승인일 : 2006-03-22

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현황 공실)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 퇴계로 123, 3층3116호 (충무로2가,하이해리엇)

감정가

8800만

최저가

3604만 (41%)

건물면적

3.83㎡ (1.2평)

대지권면적

1.15㎡ (0.3평)

기일

25-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음