서울중앙지법 2023타경6537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.13㎡ (10.0평)

토지면적

33.13㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

9768만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

솔밭로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1689-8 · 33.13㎡ (10.0평)

호

지하층비102호

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

에OOOOO OOOO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역(지하철2호선)" 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 "낙성대역(지하철 2호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트연와조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 중 지하층 비102호로서 외벽:치장벽돌쌓기마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:알미늄 및 PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1991.10.09일자로 사용승인되고, 방3,주방겸거실,욕실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,전기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<관악구 봉천동 1689-8소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <관악구 봉천동 1689-30소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 솔밭로 10-1, 지하층비102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

소유자

서OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

구OO

임차인

송OO

채권자

수OOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

에OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 260m · 관악중학교 · 중학교
• 339m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 380m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 449m · 동작고등학교 · 고등학교
• 512m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 765m · 봉원중학교 · 중학교
• 825m · 남성중학교 · 중학교
• 834m · 인헌중학교 · 중학교
• 959m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 낙성대역 · 동작06, 동작14, 동작20
• 86m · 현대홈타운아파트 · 동작06, 동작14, 동작20
• 126m · 낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 179m · 인헌초등학교 · 관악04
• 180m · 낙성대역 · 관악02-1, 관악02-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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