서울중앙지법 2023타경100071-1 송암하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 2152만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.64㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2215만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6049만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송암하이츠빌라 · 33.64㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1511-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "당곡역(서울 경전철 신림선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2016.02.19) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(건축물현황도면상: 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 제시외건물 ㄱ)판넬조 판넬지붕(보일러실 등) 약 10.5㎡가 소재하고 있는바, 경매진행시 참고바라며, 집합건축물대장상에는 위반건축물로 표시되어 있지 아니하나, 입찰참여시 위반건축물 해당 여부 등을 관할구청에 반드시 재확인하시기 바랍니다. 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호 (봉천동,송암하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호 (봉천동,송암하이츠빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 104㎡ 3층 104㎡ 4층 89.25㎡ 5층 74.63㎡ 옥탑1층 14.3㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 33.64㎡

주변

학군

• 240m · 당곡중학교 · 중학교
• 242m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 336m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1049m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1103m · 신관중학교 · 중학교
• 1141m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1145m · 봉림중학교 · 중학교
• 1162m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1245m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 56m · 성원홈아파트 · 관악11
• 133m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 138m · 당곡중고교 · 관악11
• 273m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 293m · 연희빌라 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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