서울중앙지법 2023타경100217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9344만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5079만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신당동 844

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "버티고개역" 남측 인근에 위치하는 남산타운아파트 제3동 제8층 제805호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재한 지역으로 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 해당 동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 버티고개역, 지하철 3호선 약수역이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 제8층 제805호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: PVC 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지기, 소화전, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건으로 차량진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시자연공원구역(2020-06-29)(저촉), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 건축선. 기호 2: 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 도시자연공원구역, 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2021-09-29)(저촉) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지 조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건출물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로 32, 3동 8층805호 (신당동,남산타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

파OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 서울특별시 중구 다산로 32, 3동 8층805호 (신당동,남산타운아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층아파트 1층 916.69㎡ 2층 879.34㎡ 3층 879.34㎡ 4층 879.34㎡ 5층 879.34㎡ 6층 879.34㎡ 7층 879.34㎡ 8층 879.34㎡ 9층 879.34㎡ 10층 879.34㎡ 11층 879.34㎡ 12층 879.34㎡ 13층 879.34㎡ 14층 879.34㎡ 15층 879.34㎡ 16층 879.34㎡ 17층 879.34㎡ 18층 879.34㎡ 지층 801.60㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 208m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 304m · 동호초등학교 · 초등학교
• 427m · 장충고등학교 체육시설
• 502m · 장충중고등학교
• 570m · 장원중학교 · 중학교
• 590m · 다산어린이집
• 791m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 863m · 옥정중학교 · 중학교
• 891m · 옥정중학교 · 중학교
• 974m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울금호초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 214m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 274m · 서울방송고등학교.남산타운아파트 · 성동12
• 281m · 옥수동회차지 · 421
• 312m · 버티고개역.남산타운아파트 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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