서울중앙지법 2023타경100262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.62㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2278만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.62㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 635-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 신림동 소재 남강중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독 주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 304호이며, 외벽: 돌 및 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 화재경보기, 도시가스 보일러 난방, 급배수 및 위생 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 6미터, 서측으로 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1, 3 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 2 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로30길 12, 3층304호 (신림동,예성휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 관악구 난곡로30길 12, 3층304호 (신림동,예성휴캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 20.42㎡ 2층 142.17㎡ 3층 166.62㎡ 4층 166.62㎡ 5층 166.62㎡ 6층 137.34㎡ 옥탑1층 21.65㎡ 옥탑2층 21.65㎡ 철근콘크리트구조 36.62㎡

주변

학군

• 330m · 남강중학교 · 중학교
• 369m · 남강고등학교 · 고등학교
• 394m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 563m · 난우중학교 · 중학교
• 657m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 744m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 784m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 785m · 광신중학교 · 중학교
• 838m · 미성중학교 · 중학교
• 849m · 신림고등학교 · 고등학교
• 888m · 광신고등학교 · 고등학교
• 888m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 123m · 우림시장.난곡보건분소 · 20
• 132m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 179m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 211m · 남강중고등학교입구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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