서울중앙지법 2023타경100347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.72㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

422만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.72㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

오장동 206-3

호

14층

당사자

채권자

(주)OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 "서울충무초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까치 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 10층 1009호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1997.11.22입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설입니다(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 공용승강기 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형토지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 퇴계로51길에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1) 오장동 206-3, 토지2) 오장동 206-4: 일반상업지역 , 개발진흥지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상이며, 상당기간동안 관리비가 미납상태인 것으로 탐문됩니다. 2) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재 등으로 내부확인하지 못한바, 공부에 등재된 현황도를 기준으로 외부관찰 등에 따라 표준적인 이용상태로 표시하였 으므로 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 퇴계로51길 20, 10층1009호 (오장동,넥서스타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

(주)OOOOOO OOOOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-10 · 서울특별시 중구 퇴계로51길 20, 10층1009호 (오장동,넥서스타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 업무시설및 근린생활시설 1층 319.02㎡ 2층 428.65㎡ 3층 428.65㎡ 4층 428.65㎡ 5층 428.65㎡ 6층 428.65㎡ 7층 428.65㎡ 8층 428.65㎡ 9층 375.42㎡ 10층 375.42㎡ 11층 247.76㎡ 12층 247.76㎡ 13층 247.76㎡ 14층 247.76㎡ 지하1층 519.05㎡ 지하2층 517.54㎡ 지하3층 458.36㎡ 지하4층 312.74㎡ 지하5층 484.07㎡ 옥탑1층 49.96㎡ 옥탑2층 35.06㎡ 철근콘크리트조 35.72㎡

주변

학군

• 222m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 426m · 덕수중학교 · 중학교
• 651m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 956m · 장충초등학교 · 초등학교
• 964m · 효제초등학교 · 초등학교
• 1012m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 1081m · 한국예술사관실용전문학교
• 1166m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1220m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 1221m · 다산어린이집
• 1242m · 장원중학교 · 중학교
• 1253m · 청구초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 베이튼호텔 · 6001, 공항테스트
• 143m · 퇴계로6가.광희동주민센터 · 100, 105, 421, 463, 507, 6001, N16, 공항테스트
• 191m · 퇴계로6가 · 421, 463, 507, N16
• 207m · 을지로5가 · 100, 104
• 238m · 퇴계로5가.중구청 · 105, 421, 463, 507, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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