서울중앙지법 2023타경100804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.22㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

968만 (최저가의 10%)

청구금액

1081만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.22㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉천동 865-2

호

10층

당사자

채권자

세OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔,근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 10층 건물내 2층 17호로서, 외벽 : 외장타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(4)토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심 (서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 기호(5)토지: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 (주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로13길 25, 2층17호 (봉천동,세종오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

기타

이OO

채권자

세OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 관악구 관악로13길 25, 2층17호 (봉천동,세종오피스텔) · 철근콘크리트조 평슬래브 10층 오피스텔(근린생활시설) 1층 497.64㎡ 2층 497.64㎡ 3층 497.64㎡ 4층 497.64㎡ 5층 497.64㎡ 6층 497.64㎡ 7층 497.64㎡ 8층 497.64㎡ 9층 427.46㎡ 10층 366.85㎡ 지하1층 771.65㎡ 지하2층 771.65㎡ 지하3층 726.51㎡ 용도:지하3층,기계시설및주차장 지하2층:주차장 지하1층,대중목욕탕 1층:근린생활시설 2,3층,4층,5층 6층,7층,8층,9층,10층:오피스텔 (근린생활시설) 철근콘크리트조 34.22㎡

주변

학군

• 356m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 610m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 638m · 영락학원
• 648m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 690m · 문영학원
• 696m · 영락고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 관악구청 · 5517, 651
• 118m · 관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B
• 187m · 서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507
• 193m · 서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
• 205m · 관악구청 · 501, 5511, 5513, 5515, 5528, 6511, 6515, 750A, 750B, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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