서울중앙지법 2023타경101371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5460만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

3546만 (최저가의 10%)

청구금액

5300만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

신당동 432-769 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

오OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중구 신당동 소재 장충중고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다 세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지만 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동향의 급경사지에 평탄하게 조성된 사다리형이며, 나지 및 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 6미터 도로와 본 토지 사이에 미개설 도로부지(장충동2가 212번지 지목 도로)가 있고, 남측으로 2미터 내외의 도로(남서측은 계단)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(도로면+4M이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-03-07)(다 산권 성곽마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역(2019-03-07))<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11 -24).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 대이나, 현황은 일부 약 4㎡가 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 구분면적의 산출은 개략적이며, 정밀 측량 시 변동이 있을 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 신당동 432-769 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 지상에 건물이 없고 빈공터이며 출입구에는 펜스를 세워서 자물쇠로 잠겨 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주OO

가압류권자

미OOOOO

가압류권자

일OO OOOOOO

임차인

주OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 중구 신당동 432-769 · 대 102㎡

주변

학군

• 165m · 장원중학교 · 중학교
• 208m · 장충중고등학교
• 240m · 장충고등학교 체육시설
• 394m · 다산어린이집
• 738m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 769m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 836m · 동호초등학교 · 초등학교
• 998m · 장충초등학교 · 초등학교
• 1099m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 1202m · 대경정보산업고등학교 · 고등학교
• 1203m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 301m · 국립극장.반얀트리호텔 · 420
• 329m · 국립극장.반얀트리호텔 · 01A, 01B, 420
• 355m · 송도병원건너 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 374m · 송도병원 · 142, 144, 6211, N13, N72
• 440m · 약수역7번출구.약수동주민센터 · 142, 144, 6211, 6702, N13, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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