서울중앙지법 2023타경101586-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-02-07 경매접수
2. 23-02-08 경매개시결정
3. 23-02-08 배당요구종기
4. 24-04-25 5차 매각기일 · 최저가 1억 3107만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.46㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8500만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양녕로22가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.46㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 214-203

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로22가길 35, 3층301호 (상도동,로뎀하우스22차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 동작구 양녕로22가길 35, 3층301호 (상도동,로뎀하우스22차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 154.44㎡ 1층 15.32㎡ 2층 127.06㎡ 3층 127.06㎡ 4층 91.54㎡ 5층 83.62㎡ 옥탑1층 15.32㎡ 철근콘크리트구조 41.46㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 국사봉중학교 · 중학교
• 409m · 서울삼성학교
• 488m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 515m · 구암중학교 · 중학교
• 691m · 구암고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 901m · 장승중학교 · 중학교
• 931m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 91m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 130m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 169m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 175m · 방범초소 · 동작13, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 양녕로22가길 35, 3층301호 (상도동,로뎀하우스22차)

감정가

3억 2000만

최저가

1억 3107만 (41%)

건물면적

41.46㎡ (12.5평)

기일

24-04-25

등기부현황

등기 기재 없음