서울중앙지법 2023타경101852-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 8차 매각기일 · 최저가 5767만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.52㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쑥고개로2가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.52㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 95-91

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서원역(신림선)" 서측 인근에 소재하는 부동산으로 ,주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 서원역(신림선)이 위 치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제 2012-4호(2012.4.18)), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 3층303호 (신림동,뷰테라스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

마OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-18 · 서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 3층303호 (신림동,뷰테라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 198.44㎡ 지1층 33.37㎡ 지1층 17.07㎡ 1층 140.56㎡ 2층 140.56㎡ 3층 140.56㎡ 4층 122.41㎡ 옥탑1층 16.8㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.52㎡

주변

학군

• 310m · 봉림중학교 · 중학교
• 441m · 영락고등학교 · 고등학교
• 484m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 498m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 500m · 영락학원
• 535m · 신관중학교 · 중학교
• 695m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 942m · 신림중학교 · 중학교
• 952m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 221m · 쑥고개입구 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522B호암, 5528, 6512, 6514, N75, 관악08
• 223m · 신림2교 · 5523
• 314m · 동작마트 · 5519
• 320m · 제일성도교회 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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