서울중앙지법 2023타경102312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

983만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미성길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.63㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신림동 1686

호

8층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "정심초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동 주택지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건으로의 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층건내 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 내부는 후면 "건물이용 및 임대개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2019-10-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 미성길 122, 103동 8층803호 (신림동,신림동쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

복도 창문을 통하여 실내를 탐색해본 바, 실내에는 가재도구가 모두 반출되어 공실로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

전OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 관악구 미성길 122, 103동 8층803호 (신림동,신림동쌍용아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 아파트 1층 528.64㎡ 2층 522.34㎡ 3층 522.34㎡ 4층 522.34㎡ 5층 522.34㎡ 6층 230.58㎡ 7층 230.58㎡ 8층 230.58㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡ (갑구 5번 김수정 지분 4분의 1 전부 갑구 6번 김수정 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 301m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 348m · 미성중학교 · 중학교
• 447m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 449m · 독산고등학교 · 고등학교
• 498m · 서울문성중학교 · 중학교
• 566m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 637m · 난곡중학교 · 중학교
• 643m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 841m · 한울중학교 · 중학교
• 882m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 아카시아마을.민방위교육장 · 관악10
• 59m · 쌍용아파트후문 · 관악10
• 93m · 뉴서울아파트 · 관악10
• 141m · 신라놀이터 · 관악10
• 297m · 두영아파트 · 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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