서울중앙지법 2023타경102473-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

1222만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로145길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.65㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 539-22

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 산림동 소재 "조원초등학교" 남동측 인근에 소재하며 주위는 연립 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 전통시장등 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 공동주택(다세대주택)까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리 에 지하철 2호선 "신대방역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬구조지붕의 5층 공동주택(다세대주택)으로 2011.11.30 사용승인되었 으며 외벽 : 세멘몰탈위 석재 붙임등 내벽 : 타일 및 벽지도배등 창호 : 하이샷시 창호등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수위생설비, 전기설비, 주차장시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-관악구 신림동 539-22 및 539-30 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임,

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 관악구 남부순환로145길 20-5, 5층501호 (신림동,베스트하우징)

감정가

3억 6500만

최저가

3억 6500만 (100%)

건물면적

59.65㎡ (18.0평)

기일

23-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음