서울중앙지법 2023타경102602-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3836만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.71㎡ (2.3평)

토지면적

6.62㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

383만 (최저가의 10%)

청구금액

1892만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

퇴계로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.71㎡ (2.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

회현동1가 139-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 회현동1가 소재 지하철4호선 "회현역(남대문시장)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 지하철4호선 "회현역(남대문시장)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 경사지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 고도지구(12m이하(완화 시 16m)) , 지구단위계획구역(2019-01-17),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 강판지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 미상) 외벽 : 드라이비트, 조립식판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기와지붕이나 현황 "강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 회현동1가 139-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 퇴계로12길 73-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

제3취득자

임OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 서울특별시 중구 회현동1가 139-2 · 대 29.8㎡ (갑구 21번 임정자 지분 9분의 2 전부)
• 23-09-07 · 서울특별시 중구 퇴계로12길 73-6 · 목조기와지붕 2층주택 1층 34.71㎡ 2층 33.06㎡ 내 1층 18.18㎡ 2층 16.53㎡ (갑구 17번 임정자 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 421m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 485m · 정화예술대학교 · 대학교
• 549m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 558m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 558m · 리라초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 579m · Seoul Namsan Elementary School
• 589m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 602m · 한국한성화교 소학교
• 629m · 한성화교학교
• 877m · 한국예술사관실용전문학교
• 1116m · 서울삼광초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 백범광장 · 01A, 402, 405
• 220m · 남산케이블카.남산산책로입구 · 01B
• 227m · 남산3호터널 · 143, 401, 406, 4104, 4105, 5104, 9007, N31
• 229m · 남산오르미 · TOUR11
• 354m · 남산3호터널.정화예술대학교 · 143, 401, 406, 4104, 505, 9007, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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