서울중앙지법 2023타경102916-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.93㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1832만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원단지29길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 25.93㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-393

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호 1) 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재"신봉초등학교"북동측 인근에 위치하며,주위는 다세대 및 단독주택,아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. (기호 2,3) 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. (기호 4) 본건은 서울특별시 동작구 상도동에 소재하는 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택이 밀집된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(기호1) 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. (기호 2, 3) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. (기호 4) 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트구조 철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. (기호 2, 3) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제401호 및 제503호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. (기호 4) 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 제 302호로서 외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(기호1,2,3,4호) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(기호 1) 기본적인 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비,주차장 등. (기호 2, 3) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등. (기호 4) 기본적인 위생별 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호1) 2필지 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. (기호 2, 3) 2필지 일단의 남서측 하향 경사지의 가장형 토지이며 현황 공동주택 건부지로 이용중임. (기호 4) 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호1) 본건 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. (기호 2, 3) 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 법원단지5가길과 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 법원단지29길, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 법원단지7길과 각각 접하고 있음. (기호 4) 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (기호 2, 3) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (기호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(기호1,2,3,4호) 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(기호1,2,3,4호) 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로35다길 26-4, 3층303호 (봉천동,더빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 401호 (신림동,대성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 503호 (신림동,대성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 45-4, 3층302호 (상도동,승원주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

관OOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

도OOO

교부권자

동OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

방OO

임차권자

송OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 서울특별시 관악구 법원단지29길 23, 503호 (신림동,대성아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.4㎡ 2층 117.09㎡ 3층 117.09㎡ 4층 117.09㎡ 5층 117.09㎡ 옥탑1층 13.37㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 25.93㎡

주변

학군

• 373m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 463m · 남강고등학교 · 고등학교
• 476m · 성보중학교 · 중학교
• 484m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 485m · 성보고등학교 · 고등학교
• 567m · 신림고등학교 · 고등학교
• 574m · 남강중학교 · 중학교
• 602m · 남서울중학교 · 중학교
• 929m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 974m · 미성중학교 · 중학교
• 978m · 서울난곡초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 140m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 144m · 보명사.법화사 · 관악06
• 189m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 252m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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