서울중앙지법 2023타경102961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 12차 매각기일 · 최저가 2542만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.84㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉천로23나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.84㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 955-45

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘은천초등학교’ 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선) ‘봉천역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

기타

최O(OOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.08㎡ 계단실 2층 113.16㎡ 다세대주택(2세대) 3층 113.16㎡ 다세대주택(2세대) 4층 113.16㎡ 다세대주택(2세대) 5층 101.2㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑층 10.56㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 50.84㎡

주변

학군

• 457m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 637m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 710m · 당곡중학교 · 중학교
• 728m · 봉림중학교 · 중학교
• 769m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 825m · 신관중학교 · 중학교
• 844m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 982m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1017m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 1128m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 104m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516, 관악03
• 126m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 142m · 국회단지입구 · 관악03
• 146m · 봉일시장 · 6516, 관악11
• 169m · 은천교앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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