서울중앙지법 2023타경103049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 7차 매각기일 · 최저가 4928만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.08㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로66가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.08㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 529-15

호

11층

당사자

채권자

민OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘난곡사거리’북측 인근에 소재하는 통칭 ‘투니온’제7층 제702호(오피스텔)로서 주위환경은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대이며 의원, 음식점, 편의점 등 각종 근린생활시설, 숙박시설, 오피스 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신대방역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 내 7층 702호로서 (사용승인일: 2020-04-02) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔로 이용중이며 본건 내 다락이 소재함. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형 평지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 약 4-5m 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 7층702호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

양OO

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

달OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

민OO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

동OOOOO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지1 96.8㎡ 지1 48.96㎡ 지1 14.28㎡ 1층 93.46㎡ 1층 14.28㎡ 2층 102.2㎡ 3층 104.51㎡ 4층 104.51㎡ 5층 104.51㎡ 6층 104.51㎡ 7층 104.51㎡ 8층 77.24㎡ 9층 77.24㎡ 10층 77.24㎡ 11층 77.24㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.08㎡

주변

학군

• 458m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 589m · 신림고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 609m · 성보고등학교 · 고등학교
• 628m · 남서울중학교 · 중학교
• 647m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 705m · 성보중학교 · 중학교
• 719m · 난곡중학교 · 중학교
• 779m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 854m · 한울중학교 · 중학교
• 877m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 난곡사거리 · 20, 5522A난곡, 5524
• 84m · 난곡사거리 · 20안양, 5522B호암, 5524
• 117m · 난곡사거리 · 관악06
• 123m · 신사시장.평화교회 · 20, 5522B호암, 5524
• 130m · 난곡사거리 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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