서울중앙지법 2023타경103599-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6016만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.43㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

601만 (최저가의 10%)

청구금액

1006만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.43㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 704-83

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 신림선 "서울대벤처타운역"이 소재하는 등 대중교통 여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 연와조지붕 4층 중 지하1층 비01호로서 외벽 : 적벽돌 조적으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스난방설비, 주차장 등 설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 등고평탄하고 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 가측사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 볍률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 155, 지하1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

관OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 서울특별시 관악구 난곡로 155, 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택10세대 1층 136.73 2층 129.93 3층 129.93 4층 129.93 지하1층 131.81 철근콘크리트조 32.43㎡

주변

학군

• 241m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 370m · 난우중학교 · 중학교
• 485m · 남강중학교 · 중학교
• 571m · 남강고등학교 · 고등학교
• 576m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 623m · 광신중학교 · 중학교
• 713m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 726m · 광신고등학교 · 고등학교
• 731m · 광신학원
• 796m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울정문학교
• 893m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 179m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 188m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 265m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 356m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다