서울중앙지법 2023타경104011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5548만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7698만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕십리로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신당동 845

호

14층

당사자

채권자

아OOOOOO 외 1

채무자

선OOO

소유자

선OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "신당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "상왕십리역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 아스팔트슁글지붕 14층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 2001.06.18) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사진 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지(한진해모로)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역(12층이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 왕십리로39길 30, 103동 1층104호 (신당동,한진해모로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOOOOOOOO

채권자

아OOOOOO

채권자

아OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

선OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-06 · 서울특별시 중구 왕십리로39길 30, 103동 1층104호 (신당동,한진해모로) · 위양지상 철근콘크리트구조 경사지붕 및 아스팔트슁글지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 405.72㎡ 2층 400.86㎡ 3층 400.86㎡ 4층 400.86㎡ 5층 394.92㎡ 6층 399.92㎡ 7층 399.92㎡ 8층 399.92㎡ 9층 399.92㎡ 10층 399.92㎡ 11층 399.92㎡ 12층 225.00㎡ 13층 225.00㎡ 14층 225.00㎡ 지1층 385.56㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 209m · 신당초등학교 · 초등학교
• 286m · 성동고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 370m · 도선고등학교 · 고등학교
• 504m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 746m · 금북초등학교 · 초등학교
• 768m · 금호여자중학교 · 중학교
• 907m · 금북초등학교 · 초등학교
• 910m · 무학중학교 · 중학교
• 910m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 성동공업고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 뉴타운아파트 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 241, 463
• 189m · 신당초등학교 · 241, 성동01
• 193m · 금호베스트빌아파트노인정앞 · 성동03-2
• 194m · 금호베스트빌.신당래미안하이베르 · 241, 성동01
• 194m · 신당파인힐하나유보라 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 241, 463, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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