서울중앙지법 2023타경104158-1 사당아트오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-28 경매접수
2. 23-03-29 경매개시결정
3. 23-03-29 배당요구종기
4. 23-11-01 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.64㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

7637만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승방6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사당아트오피스텔 · 21.64㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

남현동 602-47

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 소재 "(지하철2,4호선)사당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철2,4호선)사당역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건 내 6층 일부로서 외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(사당·이수(서울특별시 고시 제2015-335호(2015.10.29.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었으며, 내부 인테리어 등의 사 유로 인해 현황 내부구조와 공부상 내부구조가 상이할수 있으며 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 승방6길 26, 6층606호 (남현동,사당아트오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

프OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-01 · 서울특별시 관악구 승방6길 26, 6층606호 (남현동,사당아트오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(오피스텔) 1층 136.25㎡ 2층 136.25㎡ 3층 136.25㎡ 4층 136.25㎡ 5층 136.25㎡ 6층 136.25㎡ 7층 115.00㎡ 8층 93.75㎡ 9층 72.50㎡ 지층 주차장 177.30㎡ 옥탑 계단실(연면적제외) 13.92㎡ 철근콘크리트조 21.64㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 532m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 535m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 820m · 남성중학교 · 중학교
• 853m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 979m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 985m · 인헌중학교 · 중학교
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• 1122m · 이수중학교 · 중학교
• 1130m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울미술고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 사당역4번출구B · 7770
• 110m · 사당역4번출구A · 7780
• 119m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스
• 128m · 사당역 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 8842광주
• 129m · 사당역(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 관악구 승방6길 26, 6층606호 (남현동,사당아트오피스텔)

감정가

1억 4700만

최저가

1억 1760만 (80%)

건물면적

21.64㎡ (6.5평)

기일

23-11-01

등기부현황

등기 기재 없음