서울중앙지법 2023타경104288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8969만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

348.95㎡ (105.6평)

토지면적

178.40㎡ (54.0평)

제시외면적

8.64

보증금

1억 896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5296만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

행운1가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 348.95㎡ (105.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉천동 1671-31 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

행OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

행OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 평지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측 및 북측으로 로폭 약3미터, 약3미터 도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지하1층 / 지상3층 외벽 : 석재 붙임 등 마감 샤시 : 알미늄 샤시 등 사용승인일 : 2008.01.30.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 : 다중주택 1층 : 다중주택 2층 : 다중주택 3층 : 다중주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"를 참고하시기 바랍니다. (제시외건물 ㉠ 이 소재합니다.)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1671-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 행운1가길 6-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

지층 101호 내지 104호, 1층 201호 내지 205호, 2층 301호 내지 305호 및 3층(2층에 호실 표시가 없는 출입문)으로 이루어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOOOOOO)

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

조OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

지OO

임차인

홍OO

채권자

유OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

행OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 관악구 봉천동 1671-31 · 대 178.4㎡
• 24-05-28 · 서울특별시 관악구 행운1가길 6-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지1층 76.8 ㎡ 1층 76.8 ㎡ 2층 92.16㎡ 3층 83.75㎡ 옥탑1층 10.8㎡

주변

학군

• 136m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 234m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 360m · 봉원중학교 · 중학교
• 367m · 관악중학교 · 중학교
• 552m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 689m · 동작고등학교 · 고등학교
• 781m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 948m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 1004m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 행운동주민센터 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75
• 171m · 사랑의병원 · 관악04, 동작06, 동작14
• 172m · 낙성대동 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 229m · 샤로수길입구 · 관악04
• 275m · 서울대입구역1번출구.샤로수길 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 6017, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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