서울중앙지법 2023타경104493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕십리로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신당동 845

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중구 신당동 소재 "서울신당초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다가구 주택, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "상왕십리역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕/아스팔트슁글지붕 12층 건 내 제11층 제1107호로서, (사용승인일 : 2001-06-18) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신당동 845 : 제2종일반주거지역(12층이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 하왕십리동 1050 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 왕십리로39길 30, 102동 11층1107호 (신당동,한진해모로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

근저당권부질권자

이OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 중구 왕십리로39길 30, 102동 11층1107호 (신당동,한진해모로) · 위 양지상 철근콘크리트구조 경사지붕 및 아스팔트슁글지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 679.42㎡ 2층 676.99㎡ 3층 676.99㎡ 4층 676.99㎡ 5층 674.02㎡ 6층 674.02㎡ 7층 674.02㎡ 8층 674.02㎡ 10층 589.69㎡ 11층 589.69㎡ 12층 187.41㎡ 지1층 592.68㎡ 철근콘크리트구조 59.760㎡

주변

학군

• 209m · 신당초등학교 · 초등학교
• 286m · 성동고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 370m · 도선고등학교 · 고등학교
• 504m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 746m · 금북초등학교 · 초등학교
• 768m · 금호여자중학교 · 중학교
• 907m · 금북초등학교 · 초등학교
• 910m · 무학중학교 · 중학교
• 910m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 성동공업고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 뉴타운아파트 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 241, 463
• 189m · 신당초등학교 · 241, 성동01
• 193m · 금호베스트빌아파트노인정앞 · 성동03-2
• 194m · 금호베스트빌.신당래미안하이베르 · 241, 성동01
• 194m · 신당파인힐하나유보라 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 241, 463, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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