서울중앙지법 2023타경104752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 10차 매각기일 · 최저가 3억 146만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.18㎡ (10.0평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

33.18㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

6029만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4568만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

보라매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉천동 1698-1 · 33.18㎡ (10.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡역(신림선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 보라매병원역(신림선), 당곡역(신림선)이소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 건내 15층 1505호로서 집합건축물대장상 사용승인일은 1996.04.25입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형완경사 토지로서, 건부지(아파트 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며, 보라매로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 토지1, 토지2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대 정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) 2) 토지3, 토지4, 토지6: 도시지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대 정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 3) 토지5: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대 정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주중으로 탐문되며 상세임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 보라매로 62, 102동 15층1505호 (봉천동,보라매삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

승계인

해OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 관악구 보라매로 62, 102동 15층1505호 (봉천동,보라매삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 991.81㎡ 2층 968.41㎡ 3층 968.41㎡ 4층 968.41㎡ 5층 948.91㎡ 6층 948.91㎡ 7층 948.91㎡ 8층 948.91㎡ 9층 948.91㎡ 10층948.91㎡ 11층948.91㎡ 12층948.91㎡ 13층948.91㎡ 14층948.91㎡ 15층948.91㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.84㎡

주변

학군

• 484m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 487m · 당곡중학교 · 중학교
• 592m · 문창중학교 · 중학교
• 617m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 758m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1045m · 강현중학교 · 중학교
• 1057m · 강남중학교 · 중학교
• 1074m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1129m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1154m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 83m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 88m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 113m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05
• 257m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 344m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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