서울중앙지법 2023타경104950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8689만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.14㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1868만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5880만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조원로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.14㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 1664-1

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOOOOOO

소유자

박OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "구로디지털단지역(2호선)" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 구로디지털단지역(2호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 603호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이얏시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 본건 전체 다세대주택(방2, 주방, 거실, W·C, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 급배수 및 위생시설, 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1), (2)는 2필지 일단의 토지로서 인접 필지 및 도로 대비하여 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 제시외건물 ㄱ) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 일련번호(가) 603호 소재 주택일부 약7㎡ - 제시외건물 ㄴ) 벽체이용 판넬조 철근콘크리트지붕 일련번호(가) 603호 소재 보일러실 약2.5㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원로2길 59, 6층603호 (신림동,헤렌4차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

심OO

임차인

심OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 관악구 조원로2길 59, 6층603호 (신림동,헤렌4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6차 공동주택 1층 12.08㎡ 2층 124.43㎡ 3층 124.43㎡ 4층 124.43㎡ 5층 120.01㎡ 6층 114.8㎡ 옥탑1층 21.9㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.14㎡

주변

학군

• 554m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 576m · 한울중학교 · 중학교
• 690m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울문성중학교 · 중학교
• 892m · 세일중학교 · 중학교
• 908m · 난곡중학교 · 중학교
• 938m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1019m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 문성골 · 금천03, 금천06
• 191m · 디지털단지입구교차로(미정차) · 1, 51, 5602
• 207m · 구로디지털단지입구 · 금천07
• 217m · 구로디지털단지역(중) · 5, 5609, 900
• 220m · 구로디지털단지역 · 150, 505, 507, 5531, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6512, 900수원, M6660, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다