서울중앙지법 2023타경105106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 15차 매각기일 · 최저가 1398만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.41㎡ (8.6평)

건물면적

42.73㎡ (12.9평)

토지면적

28.41㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 3066만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

남현8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.73㎡ (12.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

남현동 1082-16 · 28.41㎡ (8.6평)

호

3층301호

당사자

채권자

김OO

채무자

황O

소유자

황O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 "주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 "사당역(지하철 2,4호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2013-11-21) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸주방1, 욕실, 발코니1)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약8m 및 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 "주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "사당역(지하철 2,4호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2013-11-21) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸주방1, 욕실, 발코니1)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약8m 및 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남현8길 8-6, 3층301호 (남현동,화목빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

관OO(OOOOO)

압류권자

양OO(OOOOO)

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

황O

임차인현황

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 관악구 남현8길 8-6, 3층301호 (남현동,화목빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 46.29㎡ 2층 155.15㎡ 3층 155.15㎡ 4층 87.4㎡ 5층 75.31㎡ 옥탑1층 15.51㎡ 옥탑2층 16.87㎡㎡ 철근콘크리트구조 42.73㎡

주변

학군

• 133m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 563m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 568m · 인헌중학교 · 중학교
• 631m · 남성중학교 · 중학교
• 844m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1305m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1310m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1388m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 327m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 346m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 360m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 393m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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